Le SCOT du Beauvaisis a prévu un important effort de construction de logements à Beauvais, dans des zones de reconversion situées dans la vallée du Thérain et occupée anciennement par des activités industrielles. Cette démarche suppose d'agir dans le cadre d'une opération d'aménagement programmé et concerté (projet d'une ZAC multisites de 70 ha) à l'initiative de la Communauté d'Agglomération.

La CAB a confié à la SAO la phase d'études préalable à la création de la ZAC permettant de s'assurer de la faisabilité socio-économique du projet ainsi que de la prise en compte des enjeux environnementaux propres aux secteurs concernés et de la manière dont le projet les prend en compte.